Manisa’nın Kula İlçesinde İcradan Satılık Tarla







KULA İCRA DAİRESİ
2011/466 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : MANİSA İl, KULA İlçe, Saraçlar Köyü 115 (yeni) Ada No, 366 (24) Parsel nolu parsel 47.875,00 m2 dir. Tapuda kayıtlarında Saraçlar köyü sarnaç mevkii, cinsi tarla vasfında ise de, tarla üzerinde
A)l adet tek katlı köy evi (94,00 m2) ve bu eve bitişik B) Tek katlı ahır (205,00 m2)
C) l adet tek katlı besihane (945,00 m2)
D) 1 adet tek katlı köy evi (94,00 m2) ve bu eve bitişik E)Tek katlı besihane (544,00 m2) mevcuttur. Kıymet takdirine konu tarla tapu kayıtlarında 1/3 hissesi Halil ALTIPARMAK, 1/12 hissesi Sultan ALTIPARMAK, 1/12 hissesi Rüstem ALTIPARMAK, 1/12 hissesi Emir ALTIPARMAK, 1/12 hissesi Esma BERBER, 2/12 hissesi Hüseyin ALTIPARMAK, 2/12 hissesi Mustafa ALTIPARMAK adına kayıtlıdır.

A) Kıymet takdirene konu köy evi (94,00 m2) tek katlı yığma köy evi, 2 oda, 1 mutfak, 1 giriş hol bölümlerinden oluşmaktadır. Kapı ve pencere demir doğrama, duvarları tuğla duvar, sıvalı ve badanalı, yer yer sıvalar dökülmüş, zemini beton, tavanı ahşap tavan, çatısı ahşap çatı, çatı örtüsü Marsilya tipi kremit kaplıdır. 2. sınıf yapı niteliğinde olup eski kullanışsız durumdadır.
B) Kıymet takdire konu ahır (205,00m2) tek katlı yığma ahır, duvarları tuğla duvar, kapı ve pencereleri demir doğrama, sıvalı ve badanalı, yer yer sıvalan
dökülmüş, çatısı ahşap çatı, çatı örtüsü Marsilya tipi kremit kaplıdır. 2. sınıf yapı niteliğindedir.
C) Kıymet takdire konu tek katlı besihane (945,00) tek katlı yığma besihane, duvarları tuğla, kapı ve pencereleri demir doğrama, zemini beton, çatısı demir makaslar üzerine trapez galvanizli saç ile kapatılmış, sıvasız ve badanasızdır. 2. sınıf B grubu yapı niteliğindedir.
D) Kıymet takdire konu tek katlı köy evi (46,m2) tek katlı yığma köy evi, 2 odalı, kapı ve pencereleri ahşap, zemini beton, çatısı ahşap çatı, çatı örtüsü Marsilya tipi kiremittir. 2.sınıf yapı niteliğindedir. Ev eski ve kullanışsız durumdadır.
E) Kıymet takdire konu tek katlı besihane (544,00m2) tek katlı yığma besihane duvarları tuğla, kapı ve pencereleri demir doğrama, zemini beton, içi sıvalı dışı sıvasızdır. Çatısı ahşap çatı, çatı örtüsü Marsilya tipi kremirtir. 2. sınıf yapı niteliğindedir. Kıymet takdire konu taşınmazların değeri
A) Tek katlı yığma köy evi (94,00m2) arsası dahil değeri =9.400,00 TL,
B) Tek katlı yığma ahır (205,00m2) arsası dahil değeri =25.625,00 TL,
C) Tek katlı yığma kagir besihane (945,00m2) arsası dahil değeri=160.650,00
TL dir.
D) Tek katlı yığma köy evi (46,00m2) arsası dahil değeri=4.600,00 TL,
E) Tek katlı yığma besihane (544,00m2) arsası dahil değeri =81.600,00 TL olmak üzere Toplam 281.875,00 TL dir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, yapı alanlarından sonra gerice W m2-94,00m2-205,00 m2-945,00 m2-544,00m2=46.087,00 m2 lik tarla
olarak kullanılmaktadır. Tarla düz bir arazi, killi volkanik karaktere sahip
toprak yapısına sahiptir.
Adresi Arazinin yapısı köye yakınlığı ve gönümüz satım değerleri göz önüne alındığında 1 m2 değeri 1,70 TL dir. Tarla olarak geriye kalan kısmın Toplam değeri 46.087,00 XI,70 TL/m2 =78.347,90 TL dir. Tarla üzerinde bulunan 29 adet çeşitli meyve ağaçlarının toplanı değeri 750,00 TL dir. olmak üzere toplam değeri 79.097,90 TL dir. Sonuç olarak Kıymet takdirine konu 366 nolu parsel (yeni nosu 115 ada 24 parsel) (47.875,00 m2) üzerinde bulunan 2 adet köy evi, 1 adet yığma ahır, 2 adet yığma besihane, 46.087,00 m2 tarla ve 29 adet çeşitli meyve ağaçlarının toplam değeri 360.972,90 TL edeceği hesaplanmıştır. Borçlu Hüseyin ALTIPARMAK a düşen (2/12) =60.162,15 TL dir. :
Saraçlar Köyü
Yüzölçümü
Arsa Payı
İmar Durumu Plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti 60.162,15 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : haciz
1. Satış Günü : 04/07/2013 günü 11:30- 11:35 arası
2. Satış Günü : 30/07/2013 günü 11:30- 11:35 arası
Satış Yeri : Kula Hükümet Konağı Önünde







Benzer İlanlar:

Bir Cevap Yazin

 Diş Depo Market
metin2 sunucu instagram takipci satin al