Ordu Ünye’de Satılık 1/4 hisseli Arsa







Ordu ÜNYE İCRA DAİRESİ
2012/1276 TLMT.

Özellikleri : Ünye ilçesi, Yüceler Köyü, Kiliseönü Mevkiinde bulunan 34 parselin tamamı 82040 m2 olup, borçlu Ahmet Özbek in 1/4 hissesine 20510m2 yer düşmektedir. Parselin 79040 m2 kısmı fındık bahçesi, 2590 m2 açık alan, olarak kullanıldığı vc açık alan içerisinde yapıların bulunduğu, parsel içerisinde 97 m taban alanı bulunan 2 katlı ev mesken olarak kullanılmakta, evin dışı sıvalı ve boyalı, çatısı kiremit kaplamadır. 2 katlı evin bürüt alanı 194 m2, net kullanım alam 170 m2 dir. Evin 1 m2 değeri 600,00 TL ; tek katlı çatılı ahır, zeminde 170m2 , bürüt alana kurulmuş ahırın net kullanım alanı 97m2 dir. Ahırın 1 m2 maliyeti 250,00 TL dir. 200 m taban alanına kurulu binanın zemin katı taş duvar, 1 normal katın tuğlası örülmüş, tuğla üzerine hatır geçirilmiştir. Bu inşaatın 1 m2 değeri 250,00 TL dir. inşaatın zemin katında 80 m2 net kullanım alanı olup, 1 normal katında brüt inşaat alanı 200 m2 net kullanım alanı 160 m2 dir. İnşaatın toplam alanı 400 m2 dir. 6 m2 alana sahip taş örgülü fırının toplam değeri, 250,00 TL, 9 m2 alana kurulu ahşap ambarın değeri 2.000,00 TL dir. Değer tespiti yapılan parselin bir kısmı imar planı içerisinde, bir kısmı da mücavir alan içerisinde kalmaktadır. Parselin 1 dönümü ( 1000 m2) 55.000,00 TL dir. 34 nolu parsel kadastro parselidir. Parsel içerisinde bulunan yapıların tamamı borçlu Ahmet Özbek e aittir.

Borçlu Ahmet Özbek in 34 parseldeki 1/4 hissesinin değeri:

1- 34 parseldeki 1/4 hissesinin değeri: 20510 m2 x 55,00 TL = 1.128.050,00 TL
2- 2 katlı evin değeri: 194 m2 x 600,00 TL = 116.400,00 TL
3- Ahırın değeri : 107 m2 x 250,00 TL = 26.750,00 TL
4- 2 katlı inşaat halindeki evin değeri: 400,00 m2 x 250,00 TL = 100.000,00 TL
5- Fırının değeri :2.500,00 TL
6- Ambarın değeri: 2.000,00 TL
7- Toplam Değer: 1.375.7000,00 TL dir.

Not: 19.01.2012 tarih ve 629 Yevmiye nosu ile Ünye Tapu Sicil Müdürlüğüne Kuveyt Türk Katılım Bankası A.ş. Lehine 5.000.000,00 TL bedelle ipotek edilmiş olduğundan, ve ipotek sahibi Kuveyt Türk Katılım Bankası A.ş. nin rehin bedelinin altında satışına muvaffakati olmadığından: Yukarıda özellikleri yazılı ve borçlu adına kayıtlı 1/4 hisseli içinde evi olan Tarla ve Fındıklık, ipotek bedeli olan 5.460.185,57 TL ve satış, diğer masrafları geçmesi halinde ihale edilecektir.

Adresi : Ünye / ORDU
Yüzölçümü : 20510 M2
Arsa Payı : 1/4
imar Durumu : Kaydındaki Gibi
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 11/07/2013 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 05/08/2013 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : Ünye Adalet Sarayı Kantin Önü
Kıymeti : 1.375.700,00 TL







Benzer İlanlar:

Bir Cevap Yazin

 Diş Depo Market