İcra İhaleleri

Gayrimenkul İhalelerine nasıl katılır? İcradan Nasıl ev alınır?

Türkiye’de ev sahibi olmak için yıllarca çalışmak gerektiğini herkes biliyor. Evlerin yüksek fiyatları yüzünden yıllarca birikim yapan aileler, icra gayrimenkul ihaleleri duydukları anda şaşırabiliyor. Zira icra müdürlükleri tarafından ihaleye çıkartılan gayrimenkuller, piyasa değerinin %40 oranın aşağısında, yani ucuza ev bulmak bu ihalelere katılmakla kolaylaşıyor. Bilindiği gibi icralık olan evlerin çoğu ödenmemiş borçları yüzünden satışa çıkartılmaktadır. Dolasıyla, evlerin kullanılmamış olacağını tahmin edeceksinizdir.

İcra İhalelerine Nasıl Katılırım?

Gayrimenkul ihalelerine katılma hevesinde olan birçok insan, ev sahibi olmak için duygusal durumlarına yenik düşerek profesyonelce hareket edemiyor. Unutmayın ki, bu tür ihalelere sadece siz de binlerce insan girmektedir. Dolasıyla sizden tecrübeli olan insanlar ihaleye daha hazırlıklı olmaktadır. İhaleler hakkında kapsamlı araştırmalar yapmadan kesinlikle katılmayın. En büyük önerilerimizden biri de, herhangi bir ihaleyi takip etmeniz, ihaleye katılan insanların teklifleri ne zaman, nasıl verdiklerini gözlemleminizdir. Böylece, bu tür icra ihalelerine katılan insanların ihale konusundaki tecrübelerini anlayabilirsiniz.

Peki icra ihalelerinden ev alırken nelere dikkat edeceksiniz?

(daha&helliip;)

İcra ihalelerine nasıl katılırım?

Bu soru genel anlamda insanların kafasını karıştırmakla beraber, net bir şekilde insanlara gerekli bilgile veren internet sitesi göremedik.  İcra Haberleri sitesi olarak icra ihalelerine nasıl katılacağınıza dair yazı kaleme aldık. Böylelikle icra ihalelerine nasıl katılacağınız konusunda fikir edinebilirsiniz. Özellikle ülkemizde icralık arabaların çok olmasından kaynaklı insanlar icralık arabalara yoğun talep gösteriyorlar. Ama ihaleye nasıl katılacaklarını bilmiyorlar.

İcra borcu sorgulama

Gayrimenkul İhalelerine nasıl katılınır? İcradan Ev Nasıl Alınır

SGK ihalelerine nasıl katılırım?

İcralık araba nasıl alınır?

İşte bu yazıyla artık icra ihalelerine katılırken sorun yaşamayacaksınız

A – Eğer İstanbul’da yaşıyorsanız Hacizli Araçlar Satış Merkezinin nerede olduğunu bilmek zorundasınız. Peki Hacizli Araçlar Satış Merkezi nedir? Ne işe yaramaktadır?

İcralık olan arabaların satışa sunulduğu yerdir.  İstanbul Vergi Dairesine bağlı olan bu yer Güneşlidedir. Tam adres şu şekildedir ; Güneşli Evren Mah. Gülbahar Cad. No:37 Bağcılar/İSTANBUL ( Adidas Mağazası Karşısı-Metro Gross Market Yakını)

B – Hacize uğrayan arabalar belirli tarih ve saatler arasında ihale edilmektedir. Yani icralık araç ihaleleri belirli saatlerde yapılmaktadır.

Peki icra ihalelerine nasıl katılacaksınız?

1 - İcra ihaleleri katılım formunu edinin. Sitemize formu yükledik, Form için tıklayınız => İcra İhaleleri Katılım Formu

2 – Nüfus cüzdanı fotokopisi – sorun çıkmaması için birden fazla fotokopi edinin-

3 – Muhtarlıktan İkametgah il Muhabiri (Son 6 ay içinde alınmış olması gerekmektedir) veya Nüfus müdürlüğünden alınacak Yerleşim yeri ve Diğer Adres belgesi

4 – Tüzel veya gerçek kişiler adına katılacak olanlardan Noterden onaylı imza sirküleri veya vekaletname

Bu evraklar mutlaka tam olmalıdır. Eksik evrakla ihaleye katılamazsınız.

İcraHaberleri.net

Not : Bu yazı İstanbu’daki icra ihalelerine dönük bilgidir. Diğer illere ait bilgiler ileri günlerde verilecektir.

Manisa’da icralık satılık Tarlalar

MANİSA 1. İCRA DAİRESİ 2010/190 TLMT.

1 NOLU TAŞINMAZIN

Özellikleri : MANİSA İl, MERKEZ İlçe. KARAÇAĞAÇLI KÖYÜ Köyü. Kargılı mevkiinde kain taşınmaz olup 518 parsel sayılı 13.850.00.m2 miktarında tarla vasfında taşınmazın toprak yapısı kumlu tınlı eğimsiz komşu taşınmazın malikleri ile ortak çaktırılan sondajdan sulanabilen kadastro yolu olmayan boş tarım arazisi.

Borçlunun hissesi : 1/5
Kıymeti :20.137.90 TL
KDV Oranı :18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi

1. satış Günü : 14/08/2013 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/09/2013 günü 14:00 – 14:05 arası

Satış Yeri : MANİSA ADLİYESİ ZEMİN KAT Z-l 78 NOLU SATIŞ ODASI
(daha&helliip;)

Afyon’da icralık Satılık Kargir Ev

ŞUHUT İCRA DAİRESİ
2011/598 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO LL 1 AŞINMAZIN
Özellikleri        AFYONKARAHİSAR 11. ŞUHUT İlce, 219 Ada No. 4 Parsel No, KOY İÇİ Mahalle/Mevkii. ÇAK1RÖZÜ KÖYÜ Köyü, Çakırözü Köyüköyiçi mevkiinde 272,01 m2 iki katlı kargir ev ahır ve arsası vasfıyla kayıtlı olup, arsa meyilli bir yapıya sahip olup yerleşim olarak i yi bir konumda değildir. Konut 140,60 m2 taban alanlı ahşap malzeme destekli kerpiç yıpma yapı sistemli bir binadır, tamaen yerel malzeme ve işçilikle hiçbir lüks artırıcı mal/eme kullanılmadan zemin kat üzerine bir normal kat olarak inşa edilmiştir, bina inşaatında beton ve betonarma malzeme hiç ku llanılmamıştır. zemin kat dışta 50 cm lik taş duvar olup içte taşıyıcı olarak ahşap kolonlar kullanılmıştır, dam ve samanlık olarak kullanılmaktadır, bu katta taban zeminin tabii halinda bırakılmıştır, duvalarlar sarı sıva ile sıvanmıştır. 1. normal kat arka yoldan veya zemin katı içerden geçip arka bölümde bulunan dıştan merdivenle ulaşılan ahşap destekli kerpiç yıpma sistemli bir binadır. 3 oda bir salon mutlak WC ve banyodan ibarettir.^ ] yola bakan cephede 2,50 m eninde boydan boya bir teras inşa edilerek bu katın yüzölçümü 1 16.40 m2 ye düşürülmüştür, binada elektirik ve su mevcuttur, gün ısı tesisatı kurludur, ahşap oturtma çatı yapılmış ve üzeri alaturka kiremiti ile kaplanmıştır, depo taşınmazın yola bakan cephesinde inşa edilen 54,00 m2 taban alanlı tek katlı basit yığma yapıdır, halen depo olarak kullanılmaktadır.
Adresi        Çakırözü Köyü Suhut / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü        272.01 m2
Arsa Payı        Tam
imar Durumu        Taşınmaz köydedir.
KDV Oranı        %18
Kaydındaki Şerhler       Hacizler ve ipotek mevcuttur
1. Satış Günü        04/06/2013 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü        04/07/2013 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri        HÜKÜMET KONAĞI ADLİYE ÖN BAHÇESİ
(daha&helliip;)

İstanbul Bakırköy’de İcradan Satılık İşyeri

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ
2013/282 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : istanbul ili,Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Köyünde kain 2324 ada, 11 parsel sayılı 256.75m2 miktarlı kat irtifaklı taşınmazda 18/261 arsa paylı zemin kat (3) nolu depolu dükkanın tamamı
İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26.03.2012 tarih, 4781 sayılı imar durum belgesine göre söz konusu taşınmaz; 15.09.2008 onanlı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; 4 kat yapılanma şartlarında Merkezi İş Alanları-1 (MİA-1) alanında kalmaktadır denilmiştir.

Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 17/04/2012 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz; Bağcılar İlçesi, Mahmutbey Mahallesi, F.Çakmak Caddesinden ayrılan Derya Sokakta, tapunun 2324 ada, 11 parsel numarasında kayıtlı ve Derya Sokaktan 3-5-7 dış kapı numarası alan 256.75m2 miktarlı kat irtifaklı taşınmazda 18/261 arsa paylı zemin kat (3) nolu depolu dükkanın tamamı niteliğindedir. Bodrum kat +Zemin Kat+3 Normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ikiz nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki girişe sahip, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut ana binanın zemin katmda ve yol cepheli konumda, mahallinde yapılan ölçümde 37m2 alana sahip olduğu, dükkan içerisinden demir merdiven ile inilen bodrum katta dükkan ile aynı ölçülerde deposunun mevcut olduğu tespit edilmiştir. Dükkan zemini beton, duvarları sıvalı, PVC doğrama camekanlı olup, dükkan dahilinde elektrik, sıhhi tesisat mevcuttur. Taşmmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır denilmektedir.

(daha&helliip;)